La mejora en la bolsa abre la puerta a las hipotecas

junio 20th, 2014
dextermsk

La euforia se puede contagiar al sector hipotecario

Gracias a una mejora en los diferentes parqués la clase media accederá a vivienda con mejores condiciones.

Esto es una jugada a tres bandas en la que por fin, se puede ver ligeramente beneficiado el consumidor médio o ciudadano de a pié. Y es que el BCE ha abierto de nuevo el grifo de los estímulos en forma de crédito, y los bancos han empezado a poner en marcha su maquinaria de ofertas en el sector de hipoteca a pie de calle, mostrando al públicvo diferentes productos que pueden relanzar parcialmente el maltrecho sector inmobiliario.

Ofertas para todos con productos variados

Entre los productos que destacan, y que son los más buscados en la actualidad por la gente joven sobre todo la llamada hipoteca fija que podemos encontrar en bancos cómo Sabadell al 6,9%. y en las que el tipo de interés no varía durante el plazo hipotecario previamente pactado. Esto es una gran ventaja a la hora de evitar sustos como los que causaba el Euribor en diferentes hipotecas variables. Y que suelen tener una vida de hasta 30 años.

También podemos encontrar nuevas oportunidades en las hipotecas variables que arrancan desde 4.5% + Euribor y que llegan a durar hasta los 40 años en el caso de la primera residencia.

Las hipotecas bonificadas el producto más atractivo

Hemos podido comprobar también hipotecas bonificadas con diferentes condiciones. Entre estas, destaca la llamada

Hipoteca Bonificada Sareb

Que podemos encontrar en el banco Sabadell y que ofrece condiciones como las siguientes:

3,00 % (durante 12 meses)
Resto: Euribor 1 año + 2,00 %

Además, debe ser la compra de la primera vivienda, y la hipoteca se concede exclusivamente para inmuebles en posesión de los bancos.

Estos inmuebles vienen del parque del llamado FROB que se quedó con gran parte de las viviendas de la crisis del ladrillo.

Hipoteca Bonificada (normal)

Esta se concede a todo tipo de vivienda, es similar a la anterior con 750,00€ de apertura. También podemos encontrar hipotecas para no residentes y otros productos interesantes.

En la mayoría de los casos para poder acceder a la hipoteca, se deben cumplir los siguientes requisitis:

  • Seguro de protección de pagos
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Domiciliación de la nómina

Otros requisitos: Si no se contratan los siguiente productos, se asumirá un tipo de interés del 4,00%:

– domiciliación de cobro de nómina/pensión: bonificación de 0,40 puntos porcentuales
– seguro del hogar: bonificación de 0,10 puntos porcentuales
– seguro de vida: bonificación de 0,40 puntos porcentuales
– seguro de protección de pagos: bonificación de 0,10 puntos porcentuales.

Todas estas facilidades hacen preveer un ascenso de las ventas de viviendas en la mitad final de año 2014.

 

 

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